完整機能宅

中央銀行日前召開第二季理監事會議，宣布維持利率不變，同時未再加碼信用管制措施。市場普遍認為，在政策方向逐漸明朗之下，房市觀望氣氛可望逐步緩解。根據近期房市分析指出，未來市場將呈現「量穩、價盤整、個案分化」格局，購屋族選擇住宅時，除了地段與產品條件之外，建商品牌也將成為重要關鍵。 泉宇建設特助賴建廷表示，現階段對於有實際居住需求的首購族與年輕家庭而言，與其持續等待房價最低點，不如把握市場回歸理性的時機，選擇真正具備生活機能、交通便利性與品牌保障的住宅產品，在經歷多次政策調控後，市場逐漸回歸自住需求本質，消費者的購屋觀念也愈來愈成熟。 「以前大家關注的是房價漲跌，但現在大家更在意的是居住品質、生活便利性以及建商品牌是否值得信賴。」當房市進入個案競爭時代，真正能夠獲得市場認同的，仍然是具備品牌實力與產品價值的建案。 目前市場最大的改變不是價格，而是購屋族開始回歸自身需求思考。對首購家庭而言，能夠兼顧交通、學區、生活機能與合理總價的產品，將成為市場主流。 近期受到市場關注的「泉宇大御」，位於彰化市中心成熟生活圈，擁有商圈、學區、公園與交通等完整機能優勢，吸引不少首購族與年輕家庭前來賞屋。賴建廷提到現代家庭最珍貴的資產其實是時間，因此在規劃泉宇大御時，特別重視便利生活圈的建構，希望讓住戶把更多時間留給家人與生活。 泉宇大御基地鄰近信義國中小，孩子步行即可上下學，減少家長每日接送時間；周邊商圈成熟完善，日常採買、餐飲、金融機構及生活服務皆可輕鬆滿足；鄰近休閒綠地公園，提供家庭休憩與親子活動空間。 交通方面，透過主要道路系統可快速串聯彰化市區及國道交通網絡，不論是在地工作或往返台中生活圈，都能享有便捷交通條件，讓上班通勤與下班生活得以輕鬆切換。 產品規劃以2至3房為主，符合首購首換及小家庭需求，並推出三房總價1338萬起含精裝修方案，讓購屋族省下後續裝潢時間與費用負擔，降低入住門檻。 賴建廷分析近期接待中心來客中，不少是由已購客戶推薦而來，也有許多客戶持續關注泉宇後續推案。「對我們來說，客戶願意把家人與朋友介紹給泉宇，比任何廣告都更有價值。」泉宇一直相信，品牌是透過一戶一戶住戶的肯定累積而來，而不是短期行銷操作所能建立。 他表示，從規劃設計、施工品質到售後服務，泉宇始終堅持把每一個環節做好，也因此獲得許多已購客戶的支持與信任。 泉宇建設董事長賴俊志曾經說過，房地產是一項長期事業 … 閱讀全文